case
リノベーション事例
- マンション
Reiz:西成区（グリーンコーポ北加賀屋）305号
Before写真
After写真
- 従前賃料：
- 50,000円
- 成約賃料：
- 70,000円
- 家賃アップ額：
- 20,000円
物件概要
大阪市西成区南津守
四つ橋線「北加賀屋」駅より徒歩4分
鉄筋コンクリート造／ 5階建
1976年築 2DK 40㎡～48㎡
リノベーションの特徴
●工事前の状況
・築43年経過し、設備が老朽化。 1年以上空室となっている。
・同タイプの競合物件が数多く存在し、供給過多、価格競争になっている。
・和室2部屋の２DKとなっており、今のトレンドから外れている。
●工事内容
・2DK ⇨洋室、1LDKに間取り変更
・ターゲットを20代前半のDINKSに設定。
・デザイン性を重視してリノベーション