case
リノベーション事例
- マンション
Reiz:淀川区（オークレビ）
Before写真
After写真
- 従前賃料：
- 43,000円
- 成約賃料：
- 55,000円
- 家賃アップ額：
- 12,000円
物件概要
大阪市淀川区東三国
御堂筋線「東三国」駅より徒歩3分
鉄骨造／ 2階建
1972年築 1DK 32㎡
リノベーションの特徴
●工事前の状況
・築47年経過し、設備が老朽化。空室も長期化している。
・和室が二間続く２DKで、使い勝手が悪い。
・昔タイプのバランス釜
→リノベーションを行い、賃料UPさせて不動産価値をあげていきたいというオーナーの希望。
●工事内容
・2DK ⇨ 洋室、1DKに間取り変更
・リノベーションは、目標とする投資利回りを鑑みながら、仕様決定（シャワールーム、キッチン、床材等）