2020.08.31
不動産相続対策は、ストックとフローの両方を考えて行う
大阪 不動産相続コンサルティングの(株)つばさ資産パートナーズ相続時の土地評価は、路線価を基準とした評価額となり、この評価に収益性は加味されない。次の例を見てみたい。①郊外の駐車場 ・土地 1000...
2020年8月
2020.08.25
地主系オーナーの相続事前対策・資産の色分けをしておく
大阪 不動産相続コンサルティングの株式会社つばさ資産パートナーズ地主系オーナーに相続が発生し、事前対策が無い状態で、相続人間で、遺産分割について話し合いとなると、時間的な問題もあり、客観的な視点から...
2020.08.18
筆と土地の利用単位を同一にしておく
大阪 不動産相続コンサルティングの株式会社つばさ資産パートナーズ 地主さんの相続対策を行っていると、筆の単位と土地の利用単位が合致していないケースに出会うことがある。200坪の土地の中に、自宅、ア...
2020.08.03
長屋再生＠大阪・寺田町
大阪 不動産コンサルティングの株式会社つばさ資産パートナーズ 劣化はしているが、趣のある3軒長屋。5年以上空き家になっている。近くで所有している別の長屋が、リフォームしても決まらないこと、屋根と外壁...