case
リノベーション事例
- 戸建て・長屋
城東区（Reiz G4）
Before写真
After写真
- 従前賃料：
- 6～7万円
- 成約賃料：
- 124,000円
物件概要
大阪市城東区今福南
「蒲生四丁目」駅より徒歩7分
木造／ 平屋建 2軒長屋
明治14年築 62.51㎡ 4DK
リノベーションの特徴
がもよんエリアにある、明治築の平屋連棟戸建。
空き家で困っている所有者から相談をうけ、弊社で買取り、長屋再生を行う。
●工事前の状況
・和室4部屋の４DKで使い勝手が悪く、浴室も無い状態。
・外観は古びた状況となっており、坪庭は雑草で荒れ放題となっている。
●リノベのコンセプト、ターゲット
・蒲生四丁目界隈は古民家・長屋再生の ”がもよんにぎわいプロジェクト”で注目されているエリアと
いうこともあり、住居利用だけではなく、隠れ家的な店舗や自宅兼事務所・店舗、SOHO利用を
イメージしながらリノベーションを行う。
●工事内容
・土間の拡張、天井現しで開放感を演出して、SOHOや事務所使いが出来るような仕様にする。
・長屋らしさが残せるような内装材を使って、アパートとは違うリノベーションを行う。
・外壁を左官仕上げにして、事務所っぽいイメージを目指して工事。